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成都房价到底涨了多少 数据告诉你买房哪儿最划算

文章来源: 成都棕南妇科医院   点击数量:

  我们对比一下2015年10月与2016年7月的成都各区域整体房价。

  2015年10月成都房价均价为7718元/平方米,为什么这么低?因为7718元/平方米,根本就不是成都主城区的房价,而是包括成都主城、近远郊区的平均房价。

  首先,我们看一下周边区县的情况。 不难发现,表格中列出一些在售商品房,从3月到8月的报价变化,似乎涨跌一目了然,然而,这真的能反应成都各区域房价的变化吗?

  答案是否定的,在售商品房大多为期房,从开盘到真正成为现房,往往有一年多甚至两年的时间,这种期房变现带来的溢价,其实本身只是客户购房后的等待成本。

  所以,用期房的价格变化并不能说明成都各区域房价的变化。那么,这一年来,成都各区域的房价到底发生了怎样的变化?


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